模式口　从千年商衢到时尚地标　城市更新中的文化基因解码

驼铃古道焕生机，百年古刹藏天工

模式口古称“磨石口”，因盛产磨刀石得名，自明清时期便因京西古道的商贸地位闻名。作为西山永定河文化带的重要节点，街区内拥有法海寺和承恩寺2处全国重点文保单位，田义墓和第四纪冰川馆2处市级文保单位，以及3个区级文保单位和未核定为文物保护单位的不可移动文物12处。老舍先生笔下《骆驼祥子》的原型故事亦诞生于此，为其增添了浓厚的人文底色。2021年9月，历经修缮改造的模式口正式开街，迅速成为京西网红打卡地，2025年3月获评国家级旅游休闲街区。

模式口街区的更新以“文物保护”为核心，通过空间重塑与科技赋能，将“驼铃文化”“磨石记忆”等历史符号转化为可感知的时尚叙事。街区东入口的驼队雕塑与第二过街楼遗址的光影投影，利用数字技术再现古代商旅场景，夜间投影的动态驼队影像成为游客必打卡的网红景观。万泉寺遗址公园的灯光秀更以沉浸式体验重构历史记忆，使游客在光影交织中感受古道往昔的繁华……法海寺壁画的活化利用，更是其中典范。明代的法海寺壁画作为“国之瑰宝”，与莫高窟壁画、永乐宫壁画并称“中国三大壁画”。全殿共9幅壁画77个人物，大量使用“沥粉堆金”的方法，使得其“悉涂金碧，光彩炳耀”。为突破物理空间限制，更好地保护、传播法海寺壁画艺术，街区特别打造了法海寺壁画艺术馆。艺术馆运用数字化技术展示法海寺壁画艺术，通过高清显示巨型屏幕原比例还原壁画，放大、拉近，看清局部细节，引入国内外近百个文物、石窟资料，音画同步讲解，深度解读法海寺壁画。模式口以文物保护为核、科技赋能为翼，将历史符号转化为沉浸式文旅体验，让法海寺壁画等文化遗产在数字重构中焕发新生，既守护了京西文脉基因，又激活了老街区的现代活力。

商脉活化添活力，文脉传承谱新章

在商业开发中，模式口创新采用“一院一方案”策略打造差异化的时尚消费场景，对有价值的院落进行保护性修缮，同时保留原有街巷味道与空间尺度；利用数字化技术介绍和展示历史文化遗产细节。将部分传统院落改造为小微展馆、艺术空间等特色商铺及公共空间，赋予历史建筑现代服务功能。

民国时期的恒德成布店改造的“遐迩艺术生活+”，保留民国建筑结构，集艺术场馆、手作工坊、主题咖啡馆和酒吧于一体的社交体验空间，游客不仅能欣赏到民国时期布店的历史展陈，还可沉浸式体验拓片技艺、榫卯工艺等传统非遗项目。

境·199号院以两进式京西四合院为基底，保留老北房与传统门道，叠加水吧、酒吧与精品住宿功能，成为夜间经济亮点。

美山51号则以“日咖夜酒”模式，白天供应意大利餐与咖啡，入夜则摇身一变，成为微醺空间。这些改造既保留了历史建筑的风貌，又通过业态创新满足了现代消费需求。

通过持续举办系列文化活动，如持续打造“驼铃音乐嘉年华”“年味模式”新春嘉年华、国潮文化节等文化IP，将历史场景转化为可参与的消费体验。在“年味模式”新春嘉年华中，法海寺壁画人物服饰巡游与非遗表演、民俗展示交相辉映。而在国潮文化节中，游客既能在美山51号参与宫衣纸编技艺体验，又可在“遐迩艺术生活+”感受料器花制作的非遗魅力。此外，这次活动还创新推出“壁画活化工作坊”，游客可亲手完成沥粉堆金工艺的迷你壁画创作。通过这些文化活动，模式口街区成功塑造了Z世代青睐的“京西时尚地标”。街区还通过提取驼铃商队“磨石记忆”等历史符号，在保留京西古道商贸基因的同时，以差异化场景重构历史街区的当代价值。

模式口的实践证明，历史街区的更新并非简单的“拆旧建新”，而是通过空间再造激活商脉基因，依托文化共振延续文脉记忆，最终实现“老胡同里的新消费，旧时光中的新生活”。

有机更新启新篇，国际视野塑标杆

在更新过程中，模式口始终将民生改善作为重点。通过分阶段改造，优先解决管线老化、排水不畅等问题，惠及数百户原住民。在业态引入上，注重平衡历史记忆与现代需求：老舍笔下的“骆驼祥子”文化被转化为主题雕塑与文化展陈，同时引入书店、酒吧等新业态。既延续了文化记忆，又满足了现代消费需求，实现了历史街区的可持续发展，形成了“保护-开发-共享”的良性循环。这种“有机更新”的模式也为其他历史街区商业化转型提供了可复制范式：其一，坚持“有机更新”，通过微改造激活历史空间，避免大拆大建；其二，文化赋能消费，将非遗技艺、历史故事转化为可体验、可消费的场景；其三，政企民三方协同，政府统筹规划，国企负责运营，原住民参与共建，实现多方共赢。

站在“国家级旅游休闲街区”的新起点，模式口正在朝“国际文化交流街区”的目标发展。未来，街区将引入设计师品牌、时尚买手店，举办小型国际文化展览与时装周活动，打造精品文化会展街区，形成小微博物馆集群，利用街区室内外空间开展小微艺术文化展览，形成独特文化IP。同时深化“体育休闲街区”定位，利用浅山区优势开展徒步、骑行等赛事。此外，法海寺壁画文创衍生品开发已启动，计划推出联名服饰、数字藏品等，让文物保护从静态保存转向动态传承。这种“保护中发展，发展中创新”的路径，为历史街区的可持续发展提供了新的启示。

模式口以“有机更新”破题，将千年商衢的文化基因转化为当代生活美学，为历史街区的活态传承树立了“保护与创新共生”的新范式。其探索不仅重塑了京西古道的文化地标价值，更以国际视野构建起传统文化与现代消费的对话平台，为中国历史街区的可持续发展提供了可复制的“京西经验”。

这条千年古道的重生，印证了城市更新的深层逻辑——历史不是负担，而是创新的基因。当法海寺壁画的数字化投影与咖啡香交织，当驼铃雕塑成为街拍背景，模式口正在书写属于京西的时尚新篇章。它不仅是一个旅游目的地，更是首都文化自信的具象化表达，为全国历史街区的保护与发展提供了“可触摸的答案”。