西班牙房租“高烧不退”成该国最紧迫社会难题
4月5日，西班牙近40个城市的民众涌上街头，抗议房租的急剧上涨以及公共住房的严重短缺。受房地产投机以及短租公寓大量涌现的双重影响，西班牙住房价格持续攀升，住房已成为该国最紧迫的社会难题。
报道称，仅首都马德里的抗议活动就吸引了约1.5万人参加。马德里租户联盟发言人拉库呼吁民众“抵制缴纳租金”，还有游行者高呼“让Airbnb（知名的旅行房屋租赁平台）滚出我们的社区”。在西班牙，自有住房的传统观念根深蒂固，受此影响，可供出租的公共住房数量极为稀少。随着近年来房价走高，越来越多的家庭因无力承担购房费用只能选择租房。
据了解，在现行政策下，西班牙房东发现长期出租获得的收益有限。相比之下，将房屋出租给游客几天或几个月不仅获利丰厚，还更安全。值得注意的是，2024年西班牙接待的游客数量达到创纪录的9400万，一跃成为仅次于法国的全球第二大热门旅行目的地。西班牙的平均租金已从2014年的每平方米7.2欧元上涨至2024年的13欧元。
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