稳住楼市，守住国人资产蓄水池中的财富

我国住房市场化以来，房地产领域逐渐成为吸纳广大国人资产最大的蓄水池，因此，稳定房地产可以说对于现阶段我国金融安全、国民财产安全意义重大，一旦房地产崩掉，中国资产、国人手中的财富都必然大幅度缩水。因此，今年全国两会定调“稳住楼市”。

据中国建设报：近日，中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议，传达学习习近平总书记全国两会期间重要讲话精神和全国两会部署。会议要求，要坚决稳住楼市，持续巩固“四个取消、四个降低、两个增加”房地产政策“组合拳"效果，继续打好“保交房"攻坚战，加力实施城中村和危旧房改造、推进收购存量商品房、加快构建房地产发展新模式，从供需两端持续发力，推动房地产市场止跌回稳。要适应房地产市场供求关系变化，顺应人民群众高品质居住需要，立标准、强科技、抓项目，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，不断提升人民群众的获得感、幸福感。

2025年，我国要“持续用力"推动房地产市场止跌回稳，这也是今年房地产工作的总基调，将继续贯彻落实推出增量政策，落实存量政策，以此形成政策叠加效应。“用力”意味着未来不仅有新政策，而且政策力度会加大。未来，购房者购房会有更大的实惠，从而降低购房者的成本和压力，扩大刚需和改善群体的购房潜力。但是，我们也不能期待全国房地产市场能够立即反弹、大涨，但政策的出台必然能够刺激市场有所反弹。

破解政策密码是读懂国家意志的战略抉择。2023年，我国明确了房地产仍是支柱产业的定调，与央行连续降准释放9000亿流动性形成政策合力。更关键的信号是来自于土地市场，重点城市地块标王再次涌现，说明资本仍在用真金白银压注未来，而市场震动经常是为了接下来更高维度的跃升，历史总是惊人的相似。可以说房地产行业本身就是一个周期性行业。

稳住房地产市场需要有利的舆论环境，综合媒体报道，最近唱衰楼市的两个大V都被封号，可见有关部门已经出手遏制不利市场的與论导向。房地产与经济整体状况的好坏息息相关，房地产拉动的上下游产业和涉及的工作人群实在太多，对于经济的影响实在太大。因此，国家一定会保持房地产产业循环的稳定，削除唱空对市场的心理干扰；稳住二手房，提高新房价格，这就是最快稳住楼市的路径。

稳定房价是住房消费的基石，因为这样能给与消费者信心；楼市和股市是居民财富的蓄水池，股市、楼市价格上涨，居民财富就上涨，消费意愿就提升，从而拉动消费；经济提振了，必然促进就业增加带来收入增长，人们才能更有能力去购房，刺激房地产市场兴旺。这些是房地产与经济双向促进、比翼上行的底层逻辑。