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热词

拿破仑口袋

指外套胸前的竖拉链口袋，在羽绒服、登山服和冲锋衣中都有出现。这并非拿破仑时期发明的口袋，而是在这种口袋款式被发明之后，由于其位置、形状让人联想到拿破仑的经典画像姿势，而被命名为“拿破仑口袋”（Napoleon Pocket）。

三明治穿衣

指一种被很多博主推崇的冬天穿衣方法：靠近皮肤的内层衣服，要做到贴身和干爽，如速干内衣；靠近外面环境的大衣，要做到防风防雪，如冲锋衣和羽绒服；中间的保暖层衣服，要做到透气和蓬松，保留住身体附近的热量，比如毛衣和摇粒绒。

数据

2024年上海长租公寓市场报告：上海成国内长租公寓投资焦点

12月23日，CBRE世邦魏理仕发布的《2024年上海长租公寓市场报告》显示，上海长租公寓市场成为投资者眼中的热门选择，2024年前三季度，上海长租公寓大宗交易金额占全国长租公寓交易总额逾半。青年租客对居住品质的高要求，特别是区位、交通、空间品质特征是投资决策的关键。

在房屋类型选择上，租房青年所选择的房屋类型

在租住形式上，独居整租为主的租住形式使得单间及一居室成为主力户型，

六成长租公寓的租户月租金在5000元以下

39%可以接受房租预算占到收入的30%以上

84%的租户表示将维持或增加其未来三年的房租预算。

截至2024年三季度，上海长租公寓大宗交易金额共计29.1亿元，占全国长租公寓交易总额逾半，投资者结构愈加多元。除了以政府租赁住房平台与公寓品牌运营商为引领的地产公司投资意愿愈发积极之外，企业及个人买家也通过债权转让或直接收购等方式布局长租公寓赛道。

人物

谢芳

12月19日，电影表演艺术家谢芳因病在北京逝世，享年89岁。谢芳原名谢怀复，上世纪50年代踏入影坛，在《青春之歌》《早春二月》《舞台姐妹》《第二次握手》《九九艳阳天》等影片中塑造了一系列鲜活生动的银幕形象。

蒂尔达·斯文顿

近日，柏林电影节宣布授予蒂尔达·斯文顿终身成就奖金熊奖，将在明年2月新一届柏林开幕式上颁发。蒂尔达1960年生于英国的一个苏格兰贵族家庭，剑桥大学毕业，1986年踏入电影圈。出演过《卡拉瓦乔》《纳尼亚传奇》《血腥玛丽》等影片。