“恋爱脑”的幻灭：假结婚摊上真房贷

2023年，在南方打拼的赵友铭听说，有人愿意斥巨资找人假结婚，共享买房资格，这让他感觉找到了人生捷径。之后，在赵友铭的撮合下，他的女友李露答应和对方领证结婚，并配合办理了房产贷款。

当一切尘埃落定，李露以为会和赵友铭迎来幸福生活。不料，银行的催款电话让一切朝着她意想不到的方向发展……

泼天的富贵，“假结婚”秒赚15万

“什么？要我还房贷？可我们已经离婚了呀，房贷跟我有什么关系？”2024年6月，时年29岁的李露突然接到一家银行的催款电话，说她的房子已经拖欠贷款两个月了，请她务必尽快还款。

尽管李露一再解释自己和前夫舒涛已经离婚了，房子是前夫的，但银行工作人员说，当初买房时是以李露的名义买的，且她还签署了贷款合同，哪怕离婚也有偿还义务。放下电话，李露整个人都蒙了……

1995年出生的李露，2019年从老家来到南方一家装修公司做文员。其间，她结识了同是老乡的技术部工程师赵友铭。他们一样出身贫寒，一样在外漂泊，都是吃货，喜欢看电影，相处起来十分合拍，两人很快就恋爱同居了。

随着时间的流逝，李露觉得赵友铭真是个不错的男友，会抢着做家务，会在她受了委屈时开导她……这一切都让李露感到幸福，所以哪怕蜗居在出租屋，她也觉得心满意足。

可赵友铭却不这么想。这些年，他一直漂泊，数次搬家，尝尽人情冷暖，他跟李露说，他最渴望的事就是买一套属于自己的房子，坚决要先买房，再结婚。

李露见他如此，也十分支持他的买房计划，将自己的积蓄一股脑儿都给了赵友铭，让他掌管家里的经济大权。可那几年，房价居高不下，即便他们再怎么省吃俭用，也始终没能攒够首付款。

2023年6月，眼见两人年纪都大了，赵友铭心里有些急了。为了多赚点钱，赵友铭开始在外接私单。李露也利用下班时间去夜市摆摊。

房价开始回落，赵友铭觉得是买房的最佳时机，可他拿出两人的所有积蓄，一连看了几套公司附近的房子，却连最小的两居室首付还差15万左右的缺口。难道就因为这15万，和房子失之交臂？赵友铭想想就不甘心。

这年9月，赵友铭和一个客户聚完餐，回来后，兴冲冲地告诉李露，他有办法凑够首付款了。原来，这天，赵友铭和客户吃饭，客户跟他吐槽，说自己一个朋友因为没有购房资格买不了房，想找有购房资格的人假结婚，等买了房再离婚，问赵友铭有没有这方面的资源。

听说对方愿意出10万时，赵友铭眼睛都亮了。他和李露这几年都有交社保，符合购房条件，如果李露愿意跟对方假结婚，10万元就到手了，他们的买房梦就有可能实现了。

于是，他问客户要了联系方式，想要促成这件事。一开始，李露不同意，她一个清清白白的女孩，莫名其妙成二婚了，说出去多难听啊！可赵友铭跟她分析利弊：“我们自己不说出去，谁知道啊？而且就领个证，又不算事实婚姻，10万元就到手，还有比这个更划算的吗？你知不知道，我每次看你大冬天都要出去摆摊，有多心疼，你就当是为了我……”

李露也十分感慨，她想起去年她爸摔伤做手术，医保报销后，自己还花了四五万，好在赵友铭安慰她：“钱花了就花了，只要人好好的，我们以后再赚就是。”男友如此深明大义，再想想两人早出晚归的辛苦，李露的心也动摇了。

一周后，赵友铭联系了那个想假结婚买房的人。对方名叫舒涛，33岁，看上去比较忠厚，有个青梅竹马的女朋友马丽丽，但岳母要求他们买了房才能结婚。

好在这些年，舒涛早出晚归跑货拉拉，也算有点积蓄，付个首付不是问题，但关键在于他这种自由职业压根就没交过社保，便没有购房资格，马丽丽连工作都没有，更不谈社保了。

后来，舒涛听同行出主意，找个有购房资格的人假结婚，先把房买了再说。征得马丽丽同意后，他抱着试试看的心态和朋友一说，没想到还真有人愿意。因为都有买房梦，一时间，四个人相谈甚欢，李露也在赵友铭的暗示下，顺其自然应下了假结婚的事。

其间，赵友铭觉得舒涛好说话，又提了2万价。彼时马丽丽已经怀孕，舒涛一咬牙同意了，当场付了2万元定金，约好3天后，和李露一起带齐资料去民政局领证。

10月20日，是舒涛约好和李露领证的日子。可李露在赵友铭的撺掇下，说二婚的名声太不好听，要求再追加3万精神损失费。舒涛和她说尽好话，最后还是马丽丽送了钱来才把证领了。

11月，李露协助舒涛买好房后，两人申请了离婚。年底，两人正式离婚。他们离婚后，赵友铭开心不已，一个劲夸李露是“大功臣”。

情侣成怨偶，300万债务从天而降

有了这15万，他们总算凑够了首付，终于入手了那套两居室的准现房。买房时，担心李露限购，购房合同上只写了赵友铭一个人的名字。当时，李露觉得两人在一起这么多年了，早已认定了彼此，也就没想那么多，乐得做个甩手掌柜。没多久，他们拿到了钥匙，李露开始准备装修，畅想着以后的甜蜜生活。

谁料，银行的一通电话，打乱了李露的生活。李露想起当初和舒涛办理离婚时，房子本来就跟她没关系，离婚协议上便没有提到财产分割问题。舒涛也只标明了房子归男方所有。

为今之计，得先弄清舒涛为何会拖欠银行贷款，才能再做打算。当天，赵友铭主动给舒涛打电话，接电话的却是马丽丽。在得知赵友铭打电话的原因后，马丽丽冷冷地说：“舒涛两个月前车祸去世了，我不知道贷款的事，别再找我。”说完，她就挂了电话。

这个消息对赵友铭和李露来说，如同晴天霹雳。两人赶到银行跟工作人员说明情况，可无论李露怎样跟工作人员解释，人家只按合同办事。银行方面拿出相关法律规定，对李露说，婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务属于夫妻共同债务，需双方共同承担。离婚时若未明确约定债务分割，债权人（银行）有权向任何一方追偿全部债务。

人家说得有理有据，李露又气又急，也不太懂这方面的事情，只能一个劲向赵友铭讨主意。当时，赵友铭正因为改了几次的设计方案都被甲方否了，心情很不好，听李露哭哭啼啼，心里更加烦躁，责备她在离婚时不把债务搞清楚，惹来这样的麻烦事。

李露心里委屈，她哪懂这些弯弯绕绕？况且这一切不是赵友铭让她做的吗？怎么出了事就怪她？两人互相指责，大吵了一架。

银行告知贷款还剩近300万，这对李露来说简直就是天文数字，她哭了一夜，觉得还是得去找马丽丽。毕竟马丽丽才是舒涛的合法妻子，这钱该由她来还。

第二天，李露来到当初和舒涛购置房子的小区，找到了马丽丽。几个月不见，马丽丽眼窝深陷，看上去老了十岁，怀里还抱着个小娃娃，正哭闹不休。想到马丽丽和舒涛新房还没住热乎，丈夫就车祸去世，对马丽丽来说也是个巨大的打击，忘记还房贷也情有可原，李露就好心提醒她，要按时还房贷。

可马丽丽对李露却没个好脸色，一边将她往外赶，一边嚷道：“什么房贷，我不知道，银行没找过我。你是谁，干吗来我家，滚。”马丽丽对李露当初半道加价的行为很有怨言，觉得如果不是李露一再追加好处费，舒涛也不会因为压力太大导致疲劳驾驶出了事。

李露急了，“扑通”一跪，泪雨涟涟地说：“妹子，做人不能这样啊，当初是我不对，但这房子是你们的，总不能要我来给你还房贷吧，我也只是一个打工人啊……”

两人拉扯了很久，马丽丽总算冷静下来，她承认知道舒涛当初借了房贷，但她还有孩子要养，根本就拿不出钱来。既然银行没有找她，她就当不知道这事。

看着马丽丽哭了，李露心里也不好受，思来想去只能劝她，既然还不起房贷，要不就考虑把房子卖了。马丽丽一听就炸了，说这房子是丈夫留给她的，她若是卖了，难道和孩子睡大街吗？李露也很无奈。

之后，李露每隔两天就来马丽丽家，顺手帮她带带孩子，做做家务，希望她能考虑卖房还贷。见她如此姿态，马丽丽最终松口，要求李露把当初那15万退回来，她就同意卖房。李露心想与其背300万贷款，不如自认倒霉退15万算了，就答应了马丽丽的要求。

利益见人心，深情错付祸患无穷

李露回去后，跟赵友铭说了退钱的事。没想到，赵友铭竟不同意，他说钱已经拿去买房了。李露再次傻眼。

这几年，她的钱都给了赵友铭，她压根不知道两人的积蓄有多少。如果赵友铭不同意，她还真的一点办法都没有。

那段时间，李露还发现，赵友铭白天在公司总避着她，下班后又经常借口加班晚归，对她越来越疏远冷淡，她总是独自黯然伤神。

就在这时，银行的催款电话又来了，工作人员告诉她，如果贷款逾期不还，她会留下征信污点，不但影响以后贷款、信用卡申请等金融活动，还会影响工作家庭，连累孩子。

李露开始焦头烂额，整夜整夜失眠。一个深夜，赵友铭再次晚归，李露给他做了一桌子夜宵，好声好气跟他商量把房子卖了，先退了马丽丽的钱，把她从这场无妄之灾中解救出来，她实在快承受不住了。

赵友铭却生气了，说他们好不容易才找到性价比这么高的房子，卖了就是亏了。他怪李露私自去和马丽丽谈判，指着李露骂：“自己大意，还要连累我，你真是猪脑子！”说完，赵友铭就甩门而去，一夜未归。

在一次次失望中，李露开始后悔当初不该听赵友铭的建议，和人假结婚，才让自己落到如今这个地步。她不甘心被这300万套牢，在公司对赵友铭围追堵截。赵友铭忍无可忍，跟李露提出了分手。

一开始，李露以为赵友铭只是跟自己赌气，她不相信多年的感情说断就断，可赵友铭总是回避，还在公司放出话来，说李露有过婚史，欺骗了他，现在他们分手了，李露一再纠缠他，已经严重影响了他的工作，希望领导能开除李露这样品行不端的人。

这些话传到李露耳里，她整个人都要崩溃了。她不想再做无谓纠缠，给赵友铭发去信息，说分手可以，但之前买房子她也出了钱，必须把她那部分钱退还。赵友铭竟回复：“你有什么证据证明那房子是你的？”

看到这句话，李露都惊呆了，也终于看清楚赵友铭的真面目。她越想越不甘心，决定跟赵友铭要个说法。

2024年8月20日，她在公司楼下堵住赵友铭，说300万她还不起，已经准备辞职回老家，想最后让赵友铭回去吃顿饭，算是好聚好散。赵友铭见她似乎想通了，便答应了。

8月21日，赵友铭来时，李露已经做了一桌子菜在等他，还全是他爱吃的。这让赵友铭有些不忍心，说：“你只要处理好那房贷的事，我们还是可以在一起的。”李露笑了，主动招呼他坐下吃饭，两人像以前一样边吃边聊，李露还给他倒酒夹菜。

聊到以前两人一起打拼的岁月，那些相依相伴的时光让李露忍不住落泪，她哭着说多希望回到一年前，她没有和人假结婚，和赵友铭依旧相爱，哪怕没房子都行。说完这些，她抱着最后一丝希望问赵友铭愿不愿意把钱退给她。一说到钱，赵友铭立马态度冷淡：“那是你的事，我不管，也管不着。谢谢你的款待，我要走了，再见。”赵友铭说完就要走，却感到一阵头晕，李露赶紧站起来扶住他：“你喝多了，先休息一下，缓缓再走吧。”赵友铭没多想，顺势躺在了沙发上，不一会儿就睡着了。

事实上，赵友铭不是醉了，而是李露在他的酒里加了安眠药。看他睡着了，李露在一旁坐了很久，最终走向了厨房，打开了天然气，想要和赵友铭同归于尽。

可半夜时，李露又醒了。赵友铭的手机一直在闪烁，她拿起来一看，发现赵友铭加了一个相亲群，在里面发布征婚信息，标榜自己是有房一族……

李露意识到他已经打算开始新的生活，而自己却依旧困在当初的泥沼里。他那心满意足的睡颜刺得李露眼睛生痛，她竟拿起桌上的水果刀，不断扎进赵友铭的胸部、臀部，像是要把所有的怨恨都发泄出来……

等她回过神来，赵友铭已经倒在血泊中。她自知闯了大祸，随即拨打了120并报了警。然而，救护车赶到时，赵友铭已经因失血过多而死亡。

戏剧性的是，2024年9月，该市取消了居民家庭在本市购买住房的限购令。

2025年2月，当地中级人民法院开庭审理了此案，李露因犯故意伤害致人死亡罪被判处无期徒刑，并承担民事赔偿58万元。

（因涉及隐私，文中人物均为化名，相关信息做了技术性处理。）

[以案说法]湖北合志律师事务所陈玉律师认为，用“假结婚”去达成购房目的的方式并不可取，因为夫妻双方若是房产共有人或是共同借款人（担保人），即便后续离了婚，也可能存在还款义务。但这种情况也并非完全无法解决。

一般情况下，前夫的房贷属于其个人债务，若是身故，应先以其遗产偿还。若其现任配偶、子女、父母等人选择继承其遗产，则需承担还款责任；若无人还款，银行也可能启动法拍程序，不足部分由遗产其他部分补足。

编辑/包奥琴

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