扎堆的摩天楼

6月发布的“2011中国摩天大楼排行榜”中，南京以23座位列全国第五（香港58座、上海51座、深圳46座、广州44座）。这一消息，随即引起业内专家的关注。

南京是典型的单核中心特大城市，多年来环绕新街口中心区规划布局，形成一元化、一个核的城市结构。当然，这也铸成了“中华第一商圈”——新街口商圈云集了1600多个商家，聚集了南京80%以上的大型商业零售企业，日均客流量50万人次（节假日达百万人次），每年累计客流超过2000万人次。23座摩天楼，主要集中在新街口地区，少数分布在鼓楼等地——南京排名“前10”的摩天楼中，249米的新百南京中心、232米的国际金融中心、218米的商贸世纪广场和214米的金鹰国际广场，几乎“门挨门”。摩天大楼扎堆新街口，本地人、外地人齐涌新街口，那新街口环境还能好吗？单核城市的弊端已显露无遗，至少是“五难合一”：行路难，行车难，打车难，停车难，还有呼吸新鲜空气难。

东南大学建筑学院院长王建国因此而大声疾呼：不能简单判定南京摩天楼多了、少了，而要看分布结构，与城市需要、经济结构、交通环境容量、生活舒适度的匹配是否吻合。长远看，城市越长越高是世界趋势，南京摩天楼越来越多也是大势所趋，但布点要从“单核”向“多核”、“多心”转变，否则，新街口这颗“心脏”非挤爆不可！南京要向上海学。过去，上海也是南京路一条街单核条状商业带，随着地铁、轻轨的开通，现在建成了9个商圈，商业布局向多中心块状发展，延缓了“城市病”蔓延。他认为，南京老城区要严格控制摩天楼的开发，布局重点要转向3个相对成熟的城市副中心区，即山西路副中心区、河西新城区和高铁南京南站新区，为老城区全面减压。南京市规划局副总规划师徐明尧也认为：“符合南京城市总体规划精神，即疏散老城，建设新区，提升整个城市承载功能。因为，新街口地区几无发展的容量空间。”

400米高的南京奥体苏宁广场、450米高的苏州九龙仓国际金融中心、650米高的江阴华西龙大厦……这些超高建筑即将把江苏的天际线飙得越来越高。要遏制城市“摩天英雄”的出现，必须健全摩天大楼建造的审批机制，严格规划、公开论证、综合评估、市民参与，防止“个性决策”。摩天大楼的高度并不代表城市的幸福指数，摩天大楼也不能代替公共空间、绿地小草、人文环境而成为我们的生活目的。（文 / 林培） 新街口扎堆摩天楼