四大机制强化政企对接

冲刺全年经济目标，成都各级各部门正以“用户思维”，跟企业想在一起、站在一起、干在一起。

推动融资白名单及去库存措施，助力房地产企业解决库存高、融资难等问题；“一事一议，特事特办”抓重大项目建设进度……近日，成都市住房和城乡建设局通过定期走访座谈、问题及时反馈，建全政策发布、政策联审、限时审批兑现、评估问效四大机制等措施，强化政企对接，为企纾困解难。

找准服务发力点，让企业吃下“定心丸”

“以‘用户思维’服务企业，就是将企业‘急难愁盼’放在首位，以稳企助企惠企暖企多元化举措为企业纾困解难，通过精准把握并快速响应，持续提升服务质量和效率。”市住建局相关负责人表示，近期，市住建局走进项目工地、建筑企业，实地调研走访，直面项目推进过程中的困难，直击企业生产过程中的痛点，倾听企业心声，找准服务企业的发力点。

抓重点，是直击要害的关键。

作为国民经济中的重要产业，房地产行业目前仍处于调整期，企业如何解决当前面临的库存高、融资难等问题？

9月19日，市住建局调研团队一行来到旭辉集团成都公司、越秀地产成都公司、中国电建地产集团西南区域总部。面对三家企业提出的现实问题，调研团队当场表示，“我们要搭建平台，帮助企业去库存，同时用好白名单机制，解决融资难问题，助力企业发展。”

据介绍，对于融资问题，市住建局将点对点搭建平台，对接金融管理部门和银行等机构，加快研究解决方案，将相关优质企业尽快纳入白名单，协调银行尽快放款。同时优化预售资金管理办法，提高对预售资金的支持效率，用好保函、优化节点，缓解融资压力，解决企业资金问题。针对去库存问题，拟举办“安家成都”等活动，通过线上线下相结合的方式，集中推出房源。还将联动开展住房、家居家装等联动促销活动，集中进行房源推广，帮助房企寻找及对接优质客户，加快项目去化进度……一系列措施，让企业吃了“定心丸”。

抢速度，是增强信心的关键。

由中国五冶集团承建的成都高新区人民医院一期项目，是成都市民生重大项目，备受市民期待。9月初，市住建局一行来到项目现场听取企业诉求。“8月下旬以来成都持续高温，我们根据实际情况，实时调整了施工时间，尽量避免在高温时段作业。”项目副经理隆林彬说出了具体困难，作为民生重大项目，时间紧、任务重，在高温不开工或错峰开工的情况下，工时难以得到保障；项目所在地附近有住宅区，不能办理夜间施工许可。

双方现场讨论解决方案：对于高温作业、夜间作业的有关规定，企业必须牢牢坚守。“但我们对于企业施工过程中的特殊工序、关键节点工程，尤其是不可间断的需要连续施工的，应该采取‘一事一议’，在遇到确需保障工序的情况下，给予一定支持。”市住建局有关负责人表示，比如需要连续施工的浇筑作业等工序，可以由企业提出申请，部门进行研判。若研判后确需延时，将组织属地街道协调相关单位就延迟施工的情况对周边市民进行公示，并积极争取周边市民的支持与谅解。

全力以赴拼经济搞建设，常态化做好“进万企、解难题、优环境、促发展”工作，截至10月9日，市住建局走访、服务企业150家，共计收到企业问题诉求250个，已办结214个，正在办理36个，办结率85.6%。

坚持常态化服务，助企吃透政策、抢抓机遇

从企业视角出发，急企业所急、解企业所难。目前，市住建局已制定《成都市住建领域“进万企、解难题、优环境、促发展”常态化服务企业工作方案》，建立市住建领域企业工作专班，分类建立专项工作组，深入调研指导，及时协调解决问题。“坚持送政策、帮企业，建立健全政策发布、政策联审、限时审批兑现、评估问效四大机制，助力企业吃透政策、抢抓机遇。”市住建局相关负责人表示。

“我们将积极深入企业、项目、生产一线，选派党员干部作为重点企业服务专员，常态化对口联系龙头企业、重点企业，点对点收集企业诉求。”该负责人介绍，通过12345热线、市长信箱、来信来访等方式收集企业诉求和问题，落实常态化动态收集企业急难愁盼问题；收集智慧蓉城城运平台等平台企业诉求和问题；分类建立问题清单台账，做好日服务、周报告、月调度。

同时，压紧压实工作责任，会同相关部门统筹用好现场办公、督办转办、专题研究、提级调度等方式，以最短的时间解决企业困难。对工作开展情况进行全面跟踪，及时统筹协调解决问题，做好问题跟踪督办。

“下一步，我们要持续深入落实服务企业常态化工作机制，推动涉企政策接续发力，用心用情开展入企服务、助企纾困工作，助力成都住建领域相关企业健康发展。”该负责人表示，在落实服务企业长效工作机制方面，将进一步做实做细、走深走实建筑业、房地产、工程技术等住建领域企业服务工作，固化线上线下定期走访和座谈机制，全面系统深入基层听取企业运行情况，了解行业政策措施执行情况，分析住建领域企业发展的痛点、难点。

在推动涉企政策持续发力方面，进一步优化住建领域营商环境，以“稳市场主体就是抓发展”的思路，持续推动国家和省市各项涉企政策继续发力，主动靠前服务住建领域企业，全力以赴助企纾困，支持培育中小企业做大做强，助力企业持续健康发展。

在突出助企跟踪问效方面，落实问题收集、处置、反馈闭环管理，充分发挥住建专项工作组、对口服务重点企业机制和行业协会作用，持续推动服务专员对企业进行“点对点”帮扶指导和问题协调，建立问题台账，分级分类予以解决，并每周将工作情况进行通报。