新征程上党旗红

济南市“出彩型好干部”、济南市“五一劳动奖状”先进集体、山东省文明单位、山东省政协委员、中国物业服务百强企业……上百项全国和省级褒奖，这是山东明德物业管理集团公司党委书记、董事长刘德明带领团队赢得的一串串耀眼荣誉。刘德明抓党建促发展的经验做法，受到省市领导和机关的褒奖，引领着明德物业不断创造新的业绩。

项目发展到哪里党组织就建在哪里

“在山东物业管理行业，明德物业是第一个，也是唯一一个成立党委的企业。”说起党建工作，刘德明充满自豪。明德物业的党建工作，在刘德明的领导下，形成了“三明”与“三德”的鲜明特色：“明党心、明民心、明匠心”和“德润员工、德润企业、德润社会”。刘德明介绍说：“党务引领业务，业务反哺党务”的工作理念，是他们在实践中探索出来的。“把党组织建在项目上，具备条件的53个项目全部成立党小组，实现了党建工作全覆盖。”回溯明德物业党务工作的开端，刘德明记忆犹新：2010年，明德物业成立党支部，9年之后成立集团党委，目前下设5个直管党支部和8个双管党支部，拥有党员423名。

刘德明是一位有着35年党龄的老党员，他对党员的骨干作用有着自己的认知：“明德物业招聘员工，坚持党员优先录取。”他深知，德行胜过能力，能够成为一名党员，思想与品德上已经得到过一轮筛选和一次历练，是可靠的骨干力量。

对党员的信任与使用，成为不断壮大物业队伍的动力，也是高质量人才的重要来源。刘德明说，在日常工作中，明德物业一方面吸收有潜力、有技术的党员加以重点培养，另一方面，也会把企业中的骨干、标兵等作为党员重点发展对象。把党员培养成企业骨干，把企业骨干培养成党员，实现人才“双向培养”，为企业发展储备人才，争取到2025年，集团党委实现党员人数过千人、党组织全覆盖。

党建引领、党建与经营协同驱动，已融入企业的血液之中。作为公共服务领军企业，明德物业2004年起步于山东，经过19年的发展走向全国，北至哈尔滨，南到海口，西到乌鲁木齐，东融长三角城市经济群，正在管理的项目从几个扩充至近700个，与一般企业所不同的是，他们坚持把党组织建到项目上，让党组织的战斗堡垒作用和党员的模范作用得到了充分发挥。

用行动回答“今天我们该怎么学雷锋？”

今年3月5日，刘德明专门请来雷锋精神研究专家，在公司会议厅开设了一堂“今天我们该怎样学雷锋”的特殊党课。刘德明动情地说：“我是唱着学雷锋的歌曲成长的，雷锋那种把有限生命投入到无限的为人民服务之中去的追求，那种乐于助人的春天般的温暖，正是我们物业人应该有的境界。”刘德明注重营造浓厚的企业文化氛围，上集体党课、办《明德人》、编写明德职业操守《读本》，还有党建文化墙、党员劳动日、党员先锋岗……一系列的举措，强化了党组织功能作用，锤炼了党员队伍能力素质，铸牢了党员和员工队伍像雷锋那样，一心为着人民、一心奉献社会、一心向着社会主义和共产主义的崇高追求。

刘德明身为山东省政协委员，他认为这是一份沉甸甸的使命责任，必须敢于担当。

“为物业管理行业开辟绿色通道，共同守好第一防线。”疫情肆虐的时候，在无数的逆行者中，有一个勇毅的身影向省政协反映“社情民意”，呼吁相关部门关注逆行的物业人。呼吁得到了多位省政协委员的联名响应，引起了省政协的高度重视，认为反映的问题在全国具有代表性，并及时上报省委及全国政协。这位在抗疫一线无惧无畏的尖兵，就是刘德明。

殷殷之情系民生，寸寸丹心为家国。自2018年成为省政协委员以来，刘德明认真履行职责、积极参政议政，始终关注全省经济发展和民生问题，为民营企业发展发声，针对热点、难点问题积极建言献策，用实际行动践行民营企业家的社会责任和政协委员的使命担当。5年来，围绕做大做强山东民营经济、优化营商环境、促进济南东部发展、减轻民营企业负担等方面问题，他提交了20余个政协提案。

刘德明高度关注济南优化营商环境问题，2021年8月，他被济南市行政审批服务局聘为“济南市营商环境社会监督员”，对优化营商环境、政务服务、各职能部门工作进行监督，推动济南市营商环境建设工作再上新台阶。2021年11月18日，“刘德明委员协商议事室”围绕“做大做强山东民营经济”主题深入协商议政，并从会议交流中提炼形成《关于构建亲而有度 清而有为政商关系》的提案。刘德明以省政协委员身份，多次参与省政协“民声连线”活动，参与山东电视台《问政山东》栏目，成为12名“问政山东”专家团成员之一，积极参与问政环节，进行旁听、监督和点评，发挥着省政协委员的职责和使命。

守望相助，一缕阳光也将照亮心扉；同心协力，一点火光也能温暖灵魂。从一名出色的体制内媒体人，到白手起家的民营企业家，再到身负使命和担当的政协委员，刘德明的每一次华丽转身，不啻是一场场脱胎换骨的嬗变，用自身微弱的星光，映照出一幅“海阔天空我自飞”的奋斗画卷。

当好新征程上先锋队

今天，走进明德物业位于济南新区的办公大楼，置身充满信息化元素的指挥控制大厅，遍布全国的服务项目格外醒目，硕大的电子显示屏，先进的调度控制系统，宛如部队的作战室。明德物业目前市场在管项目覆盖29个省市区的上百座城市，管理面积超1亿平方米，形成了18个城市公司+82个事业部的市场格局。在明德物业朝气蓬勃的队伍中，红色引领、绿色发展、彩色人生的理念也日益牢固。

一个团队不能没有先锋，这个先锋就是党员队伍。这些年来，明德物业获得上百项国家级和省级荣誉，公司服务的高校也扩大到200多所、师生达500多万人。他们坚持党建文化引领，党员队伍担纲，通过学雷锋活动促进企业文化与校园文化相融合。刘德明提议，设立奖学金、助学金，对品学兼优的学子大力褒奖，在弘扬雷锋精神、传播“明德文化”上又迈出新步伐。

在北国边城，在岭南都市，在西域校园，经常看到这样的场景：刘德明台上深入浅出认真演讲，台下员工津津有味聆听。这是明德物业开启的“明德梦想，至善致远——企业文化大讲堂巡讲”系列活动。刘德明告诉笔者，办企业也是办学校，办没有围墙的学校。于是，企业文化成为企业发展的软实力。在集团创新转型、快速发展的当下，明德物业的文化建设有了更加丰富的内涵与延伸：一批老将军、老党员来到企业为员工授课，一些老政工、老干部应聘为企业的德育讲师和发展顾问，一个个学雷锋志愿服务队应运而生……明德物业坚持文化兴企，构建起以“明德至善”为价值观的企业文化体系。刘德明自己备课的巡讲活动，是对明德文化的传承，也标志着集团迈进新征程吹响了精神集结号。

明德物业之名，取自《礼记·大学》“大学之道，在明明德，在亲民，在止于至善。”刘德明常说，有“品德”才能做出“良心活”，才能在物业服务特别是校园服务中践行好“三全育人”的使命；在日常服务中，服务行业的根本是“品质”。刘德明要求员工必须要有“品质至上”的意识，站在客户的角度，他们提出：做出“精品”才能得到“口碑转介绍”的发展效果，才能得到业主的长久选择。明德物业在校园领域精耕细作，逐步探索高校物业管理规律，形成具有明德特色的管理模式和体系，为高校提供“学苑管家SMILE服务”解决方案，以标准引领，科技赋能，服务育人，以“明德文化”融合校企文化，互利共赢，共创美好。

新时代，新征程，新使命。明德物业已经进入高质量发展的时期，在保证服务管理水平的基础上，对物企人才、资金、战略等提出了更高的要求。站在时代的风口上，刘德明表示，要在智慧城市运营、全员市场化、人才建设、增值服务等方面全面发力，牢记“以精品奉献人民，用明德引领风尚”，一如既往地加强企业党建工作，充分发挥党员干部在学雷锋活动中的模范带头作用，让党旗在新征程上更鲜红！

（责任编辑：吴维满）